Цель обследования — выявление дефектов, снижение функциональных возможностей, отклонений от норм, реконструкция, модернизация, ремонт, сокращение производственных расходов и прочее.
Задачи обследования инженерных систем:
-определение степени морального и физического износа оборудования, коммуникаций, зданий и конструкций;
-оценка возможностей увеличения эксплуатационных нагрузок;
-определение возможности модернизации инженерной сети для повышения производительности;
-выявление слабых мест, требующих текущего или капитального ремонта;
-оперативная оценка состояния инженерных сетей на объектах незавершённого строительства;
-получение конкретных шагов для достижения определённой цели;
-составление предварительной сметы будущих мероприятий;
-восстановление исполнительной и проектно-технической документации;
-оценка возможности дальнейшей эксплуатации коммуникаций;
определение возможности демонтажа изношенных инженерных сетей.
В процессе обследования проводятся визуальный осмотр, инструментальные измерения, испытания и анализ технической документации. По результатам обследования составляется техническое заключение, которое содержит информацию о состоянии фасадов, инженерных систем и других коммуникаций, рекомендации по ремонту, модернизации или замене элементов, а также смету затрат на проведение работ.