Проектная студия ОСНОВА

наши услуги


Обследование фасадов, инженерных систем и других коммуникаций

Это процесс оценки состояния и функционирования различных элементов здания, включая фасады, инженерные системы (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование) и другие коммуникации (связь, интернет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация).


Проектная студия ОСНОВА

1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

Проектная студия Основа предлагает услуги по проектированию зданий, сооружений, объектов инфраструктуры, жилых, общественных и промышленных объектов. Мы выполняем полный комплекс работ, включая изыскания, подготовку исходно-разрешительной документации, составление технического задания, разработку проектной и рабочей документации, а также сопровождение и авторский надзор на этапе строительства.


02. ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Услуга по перепланировке жилых и нежилых помещений включает в себя следующие этапы:

Изучение пожеланий заказчика и анализ технической документации.
Подготовка проекта перепланировки или технического заключения (в зависимости от сложности работ).
Получение учётной и технической документации на объект.
Подача пакета документов на согласование в соответствующие органы.
Контроль выполнения строительных работ по проекту

3+


лет мы помогаем Вам в проектировании

15+


партнеров, которые помогают нам выполнять проекты еще быстрее

190+


успешных проектов было нами завершено за всю нашу работу


50+


объектов выполненных

по 223-ФЗ и 44-ФЗ

ЭТАПЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ ФАСАДОВ, ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ДРУГИХ КОММУНИКАЦИЙ:


Анализ технической документации: изучение чертежей, актов, паспортов, сертификатов и журналов ремонтов.
Визуальное исследование: первичный осмотр для выявления видимых дефектов и определения необходимости использования специальной аппаратуры.


Инструментальные измерения: получение численной информации о работоспособности инженерных систем, измерение размеров, поиск скрытых деформаций и повреждений, сбор данных о нагрузках и расходах.


Анализ полученных сведений: определение степени износа инженерных систем, установление причин изношенности и возможности дальнейшей эксплуатации.
Составление ведомости дефектов: формирование списка элементов, подлежащих замене.


Составление технического отчёта: включение краткого описания выполненных работ, мест проведения визуального осмотра и инструментальных исследований, списка обнаруженных недостатков, перечня проектных решений и рекомендаций по исправлению неполадок.

Остались вопросы и требуется консультация?


Оставьте заявку!
наш специалист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Консультация

Цель обследования — выявление дефектов, снижение функциональных возможностей, отклонений от норм, реконструкция, модернизация, ремонт, сокращение производственных расходов и прочее.
Задачи обследования инженерных систем:
-определение степени морального и физического износа оборудования, коммуникаций, зданий и конструкций;
-оценка возможностей увеличения эксплуатационных нагрузок;
-определение возможности модернизации инженерной сети для повышения производительности;
-выявление слабых мест, требующих текущего или капитального ремонта;
-оперативная оценка состояния инженерных сетей на объектах незавершённого строительства;
-получение конкретных шагов для достижения определённой цели;
-составление предварительной сметы будущих мероприятий;
-восстановление исполнительной и проектно-технической документации;
-оценка возможности дальнейшей эксплуатации коммуникаций;
определение возможности демонтажа изношенных инженерных сетей.

 
В процессе обследования проводятся визуальный осмотр, инструментальные измерения, испытания и анализ технической документации. По результатам обследования составляется техническое заключение, которое содержит информацию о состоянии фасадов, инженерных систем и других коммуникаций, рекомендации по ремонту, модернизации или замене элементов, а также смету затрат на проведение работ.

О проектной студии основа

Большой практический ОПЫТ

Эксперты с опытом работы в проектировании более 20 лет

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Команда проектной студии Основа состоит из высококвалифицированных специалистов, целью которых является добиться результатов в кратчайшие сроки.

НАДЕЖНОСТЬ

Благодаря большому количеству выполненных проектов, вы можете быть уверены в отличном качестве выполняемых услуг

наши работы

проектирование и согласование
Компания состоит в СРО, ответственность застрахована на сумму 10 000 000 рублей
Проектирование.

фасады и интерьер

Проект колористического решения фасадов здания с получением колористического паспорта фасадов здания

3D-визуализация фасадов здания

Проект навесного вентилируемого фасада здания

Дизайн-проект интерьера

3D-визуализация интерьера

Определение  сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса

ОТ 50 000 ₽
    цена предварительная, зависит от объема работ
Выбрать
Проектирование инженерных систем и коммуникаций

Благоустройство территории (оборудование детских игровых площадок)
Архитектурные решения

Проектирование

  • систем электроснабжения
  • систем водоснабжения
  • систем водоотведения
  • отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых сетей
  • сетей связи


ОТ 50 000 ₽

    цена предварительная, зависит от объема работ
Выбрать
работы по обследованию и перепланировке

Обследование фасадов здания

Обследование инженерных систем и коммуникаций

Техническое заключение на возможность перепланировки помещений здания (ТЗК)

Проект перепланировки (ППП)

Сопровождение документации в ГБУ МосгорБТИ


ОТ 50 000 ₽

    цена предварительная, зависит от объема работ
выбрать

Наша миссия

Безопасность: обеспечение надёжности и прочности конструкций, предотвращение возможных аварий и несчастных случаев.
Комфорт: создание удобных условий для жизни, работы и отдыха людей, учёт их потребностей и предпочтений.
Экологичность: применение экологически чистых материалов и технологий, снижение негативного воздействия на окружающую среду.
Красота: разработка эстетически привлекательных проектов, учитывающих особенности местности и культурные традиции.

наша цель

Инновационные архитектурные и дизайнерские решения направлены на создание уникальных и современных зданий, которые отличаются от традиционных построек. Они включают использование передовых технологий, материалов и методов строительства, а также активное взаимодействие с окружающей средой и городским пространством.
Цель компании заключается в разработке и реализации таких решений, которые позволят создавать объекты, соответствующие потребностям общества, обеспечивая при этом экологическую устойчивость и экономическую эффективность.

благодарности

Основные вопросы по проектированию, перепланировки и согласованиям

Как заказать 3-д визуализацию фасада?

Чтобы заказать 3D-визуализацию фасада, выполните следующие шаги:
  • Выберите компанию или дизайнера, предоставляющего услуги 3D-визуализации фасадов.
  • Свяжитесь с выбранной компанией через онлайн-чат, телефон или электронную почту.
  • Опишите свою задачу и уточните, какие именно визуализации вам нужны (например, базовый пакет с одним вариантом дизайна или улучшенный пакет с персональной работой архитектора и дизайнера-визуализатора).
  • Обсудите сроки выполнения и стоимость услуг.
  • Если условия вас устраивают, заключите договор и оплатите услуги.
  • Предоставьте необходимую информацию и исходные данные для создания визуализации (планы, фотографии, образцы материалов и т. д.).
  • Ожидайте выполнения работы и получения готовой 3D-визуализации вашего фасада.

Как сделать проект инженерных коммуникаций? 

Чтобы сделать проект инженерных коммуникаций, выполните следующие этапы:
  • Разработка концепции проекта: определение типа каждой системы, места расположения оборудования, необходимости специальных помещений и выбор производителей комплектующих.
  • Создание тендерной документации и спецификации: подготовка документов для выбора монтажной компании на основе основных проектных решений.
  • Разработка проектной документации: создание описательной и графической частей, спецификации оборудования и материалов.
  • Учтите особенности проектирования внутренних коммуникаций, таких как отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, пожаротушение, пожарная сигнализация, ИТП, электроснабжение, освещение и другие.

Зачем нужен колористический паспорт и как его получить?

Этот документ важен для сохранения единого архитектурного облика города и контроля за использованием определённых цветов при окрашивании зданий. Колористический паспорт выдаётся комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) на основании проекта колористики фасада здания.

Как оформить перепланировку нежилого помещения?

Перепланировка помещения в нежилом здании должна отвечать требованиям постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется». Если разрешение требуется – это другой случай, реконструкция объекта.
Чтобы узаконить перепланировку помещений в нежилом здании необходимо обратиться в проектную организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации, заказать проект перепланировки и техническое заключение о допустимости и безопасности планируемых или выполненных работ.
Следующим шагом будет обращение в территориальное управление МосгорБТИ для фиксации перепланировки и получения новой технической документации для дальнейшего вн
есения изменений в Росреестр.  

Какие этапы создания проекта по благоустройству детской площадки?

Этапы создания проекта по благоустройству детской площадки:
Выбор места: учитывайте окружающую среду и возрастные особенности детей.
Предварительное оборудование: выберите оборудование и рассчитайте стоимость конструкций с учётом затрат на установку.
Подготовка территории: доверьте этот этап техническим специалистам.
Размещение элементов: проведите разметку и согласуйте расположение элементов с заказчиком.
Установка металлических или железобетонных закладных: на них будет крепиться игровое и спортивное оборудование.
Выбор покрытия: рассмотрите варианты песка, травяного газона или резиновых покрытий.
Совмещение элементов для разных возрастных групп: учитывайте зоны безопасности и размеры элементов.

Основа

выполненные проекты

 

Тщательная проработка каждого проекта и серьёзный подход к задаче.
Придерживаться актуальных тенденций в соответствующей области.

Объединение научных подходов с инновационными технологиями.

Управление проектами по контрактам.

Предоставление консультаций и возможность сотрудничества в рамках реферальной программы.

CRM-форма появится здесь